Sigmaringen: 1,5-Zimmer-Appartment im Zentrum von Sigmaringen

Apartment

4

4

600 €

125 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

1

nur an Nichtraucher

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Metro, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wohnanlage

nein

nicht gestattet

1989

normal

1930

01.03.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 19.02.2015 bis 02.05.2025

165 kWh/(m²*a)

1989

1300,00

Dieses attraktive Apartment ist eines der fünf Einheiten in diesem Gebäude. Sie befinden sich im DG und damit der obersten Ebene des Gebäudes. Es verfügt über rund 32 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf den Eingangs-/ Dielenbereich, den Wohnbereich in dem sich einen Küchenzeile befindet, ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss und einen Nebenraum, welcher bislang als Schlafbereich genutzt wurde.
Über das Treppenhaus gelangt man auf die großzügige Gemeinschaftsterrasse. Eine Abstellkammer im Treppenhaus runden das Wohnraumkonzept dieses Apartments ab.

Die Wohnanlage wurde über die Jahr einer stetigen Instandhaltung unterzogen. Zudem wird die Anlage von einem Gebäudeservice betreut, welcher sich um die Innen- & Außenreinigung kümmert. Im Erdgeschoss der Anlage befindet sich eine Bäckerei.

Alles in allem befindet sich das Objekt in einem repräsentativen Zustand und durch die zentrale Lage (Fußgängerzone) eignet sich das Apartment gut für Personene ohne eigenen PKW.

Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der Größe ist das Apartment zur Bewohnung für eine alleinstehende Person vorgesehen. Eine Tierhaltung ist aus selbem Grund nicht erwünscht!

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum Sigmaringens (Fußgängerzone). Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie jeweils in das DG in dem sich das Apartment befindet. Im direkten Umfeld der Wohnanlage befinden sich unter anderem:

- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, DM, Takko, …)
- Busbahnhof (Leopoldplatz) von Sigmaringen
- Zahnarzt
- Restaurants
- Apotheken / Ärzte
- sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens

Die Lage ist somit ideal für Alleinstehende/ Singles und Studenten ohne eigenes KFZ.

Auch gelangt man fußläufig in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Sigmaringen, wo sich zudem Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafe’s und Einrichtung des täglichen Bedarfs befinden.

Auf der anderen Seite befindet sich die Donau. Dem Verlauf entlang befinden sich Rad- & Fußwege, sodass die Lage auch für Freizeitaktivitäten ideal ist.

ÜBERSICHT:
Kaltmiete mtl.: 475,00 €
NK-Vorausz. mtl.: 125,00 €
Miete warm mtl.: 600,00 €

Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1930
Saniert: 2019
Zustand: normal

Energieausweis: ja, verbrauchsorientiert
Gültigkeit: von 19.02.2015 - 18.02.2025
Energieverbrauchswert: 165 kWh/(m² a)

Frei ab: 01.09.2022
Objekt-Nr. 22.144.226

nein, es fällt keine Mieter-Courtage an

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